Knight Frank Saint-Petersburg нашел инвестора на здание кинотеатра "Колизей"

10 октября 2011 г.

По данным консалтинговой компании Knight Frank St.Petersburg, в начале сентября состоялась сделка по продаже кинотеатра «Колизей» на Невском пр. 100. Knight Frank St.Petersburg представлял интересы собственника здания, осуществлял поиск покупателя и сопровождение сделки купли-продажи.

Как отмечает Елена Трескова, руководитель проектов Knight Frank St.Petersburg, покупатель был найден в рекордно короткие для такого уникального объекта сроки. «С начала экспонирования до заключения сделки прошло всего 6 месяцев. Предложение по продаже "Колизея" вызвало большой интерес среди наших клиентов в Санкт-Петербурге и Москве, здание рассматривалось под размещение кинотеатра, концертно-развлекательной площадки, продюсерского центра, учебного заведения, музея. Однако в итоге покупателем выступила инвестиционная компания, которая будет в последующем сдавать здание в аренду», - рассказала Елена Трескова.

Общая площадь «Колизея» составляет 2615,7 кв.м. Здание имеет специфическое архитектурное решение, основой которого является ротонда большого зала. Большой зал кинотеатра с куполообразным потолком рассчитан на 675 мест, его площадь составляет 762 кв.м. Высота потолков от 11 м до 16 м.

Здание было построено как художественная галерея в 1907 году, затем переоборудовано под каток. И только спустя несколько лет в нём расположился кинематограф «Галант», переименованный после революции в кинотеатр «Колизей». В 1998 году была проведена техническая экспертиза здания, согласно которой в 2001 году была выполнена полная реконструкция, в том числе замена всех коммуникаций, электроснабжения, отопительных систем, стропильной системы. Для увеличения мощности была построена новая электроподстанция (в настоящее время – 300 МВт). В процессе реконструкции также была установлена новая система кондиционирования и вентиляции и современное кинопроекционное оборудование.

«Напомню, что руководство сети «Каро-Фильм» приняло решение о продаже кинотеатра «Колизей» по причине высокой конкуренции со стороны мультиплексов в составе торговых комплексов. Хотя, как показывает опыт других стран, после бума мультиплексов интерес к небольшим кинотеатрам возрождается, и я не исключаю, что в будущем предпочтения наших горожан вновь вернутся к камерным кинотеатрам», - отмечает генеральный директор Knight Frank St.Petersburg Николай Пашков.